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리츠 투자자들, 고금리 속에서도 성장을 기대하라! "고금리 시대에도 리츠 투자의 강인한 미래" "프리미엄 콘텐츠, 리츠 시장의 어려움을 넘어서" "2023년, 리츠 투자의 신호등, 안정성과 성장의 교차로" 1. 고금리에도 흔들리지 않는 리츠 투자의 이유 한국리츠협회에서 주최한 '2023년 하반기 상장리츠 투자간담회'에서 전문가들이 모인 가운데, 고금리의 영향 속에서도 리츠(REITs·부동산투자회사) 투자의 강점이 대두되고 있습니다. 2. 안정성과 성장의 교차로 - 리츠 투자의 미래 전망 조용민 마스턴투자운용 해외부문 대표는 "마스턴프리미어리츠에 편입된 프랑스 크리스탈파크 오피스의 매각이 지연되면서 자산 리밸런싱이 지연될 것"이라고 밝혔습니다. 그러나 그는 "투자자들에게 최소 2년 이상의 기간을 두고 매각을 계획하고 있다"고 덧붙였습니다. 3. 미래에셋글..
백화점 3사, 3분기 주춤 속 크리스마스 '턴온' 분위기 반전 전략 "실적 부진에 도전, 백화점 4분기 크리스마스 전략" "고물가 압박, 백화점들의 3분기 어려움" "롯데·신세계·현대, 경쟁 치열한 4분기에 돌입" 1. 백화점 3사, 3분기 실적 부진 속 크리스마스 전략으로 분위기 반전 시도 지난 3분기, 롯데백화점, 신세계백화점, 현대백화점 등 국내 3대 백화점이 모두 실적에서 주춤한 결과를 나타냈습니다. 지난해 팬데믹 기간에 명품 수요로 호조를 보였던 결과에 대한 역기저 현상과 올해 고물가와 연동된 비용증가 등이 겹쳐 발생한 것으로 나타났습니다. 2. 3대 백화점, 4분기 크리스마스 분위기 조성에 총력을 기울인다 이에 백화점 3사는 연말 시즌에 맞춰 4분기에는 크리스마스 분위기를 조성해 반전을 꾀하기로 결정했습니다. 각 백화점은 이번 달 중에 연말 장식에 불을 켜며 ..
보장성 대세! 삼성화재, 3분기 '장기인보험'으로 이익 급증 "CSM 13조, 신계약으로 확보…보험료 '고른 성장세' 진화" "자산운용이익률 2.95%, 어려운 환경 속 삼성화재의 뛰어난 실적" "삼성화재, 3분기 수익성 급증...장기인보험과 신계약 CSM 주효" 수익성 급증, 삼성화재의 주력은 '장기인보험' 삼성화재가 3분기에 기록한 높은 수익성으로 주목을 받고 있습니다. 특히, 장기인보험 판매의 확대가 보험계약마진(CSM) 증가로 이어져 전년 동기 대비 27% 증가한 1조6430억원의 누적 당기순이익을 달성했습니다. 신계약 CSM 확보로 미래 이익 기반 다져 삼성화재는 신계약 CSM을 통해 미래 이익 기반을 견고히 다지고 있습니다. 특히, 장기보험 확대가 보험손익의 증가세를 주도하며 3분기에는 1조3000억원의 누적 장기보험 손익을 기록했습니다. 보험료 증가세..
KG모빌리티의 새로운 중형 SUV, 토레스 EVX 시승기 "한국 시장 최초! 풍부한 기능과 뛰어난 주행성능 소개" "BYD 배터리 탑재, 433km 주행 가능! 전략적 가격 책정" "레저용 전기차의 새로운 기준, 토레스 EVX의 특별한 설계" KG모빌리티가 자체 개발한 토레스 EVX가 국내 시장에 등장했다. 이 차량은 중형 SUV의 기준을 새롭게 정의하며, 넓은 실내 공간과 합리적인 가격으로 소비자들의 기대에 부응하고 있다. 여기에서는 토레스 EVX의 독특한 특징과 우수한 성능에 대해 자세히 알아보도록 하겠다. KG모빌리티의 성장 가능성을 확인시키는 토레스 EVX 토레스 EVX는 KG모빌리티의 핵심 모델로서, 기본형 모델부터 자율주행기능, ADAS(첨단 운전자 보조 시스템), 커넥티비티 내비게이션 기능, 전자식 변속시스템, 실외 V2L 등을 기본 장착하여 상품..
서울 교통난 해결? '메가서울 논쟁'에 대한 현실적인 전망은 "서울 편입 논쟁의 실현 가능성과 도시 경쟁력 강화 전략" "메가서울 vs 지방발전, 김포 서울 편입의 현실적인 파급효과" "수도권 '제로섬' 게임? 김포 편입으로 인한 현안과 고려사항" 김포 서울 편입의 복잡한 현실과 전망 한국의 도시화와 인구 증가는 서울과 수도권 지역에 많은 도전 과제를 안겨주고 있습니다. 최근에는 김포시의 서울 편입이라는 제안이 등장하며 '메가서울' 논쟁이 더욱 고조되고 있습니다. 이 논의는 단순한 행정적인 문제를 넘어 국가의 국토균형발전, 지방정부 간의 협력 등 다양한 측면에서 심층적인 논의가 필요한 주제입니다. 서울 편입 논의 배경 김포시가 서울로의 편입을 주장하는 이유 중 하나는 행정구역과 생활권의 불일치입니다. 서울 지역의 주택 가격 상승으로 주거 불안정이 지속되고, 이에 ..
주식시장의 미래 예측 '미국 예산안' 협상에 주목하는 주간 전망 "증시 변동성 예상과 공매도 조치의 영향" "미국 예산안 불확실성과 주요 이슈 파악" "개별 종목 중심의 쏠림 예상, 실적과 모멘텀 주목" 증시의 동향과 미국 예산안 협상 주목 최근 국내 증시는 미국 예산안 협상과 여러 주요 이슈에 주목받고 있습니다. 이번 주 동안 증시는 급등락을 보였고, 이로 인해 박스권 형성이 예상되고 있습니다. 지난 주 코스피는 전주에 비해 1.74% 상승한 2409.66에 거래를 마쳤습니다. 이러한 움직임은 금리 하락과 전쟁 우려 완화, 그리고 공매도 전면 금지 조치 등의 영향을 받았습니다. 외부 요인과 코스피의 움직임 코스피가 한때 2500선에 다다랐던 것은 금융당국이 공매도 금지 조치를 발표한 결과로 해석되고 있습니다. 특히, 이 기간에 유가증권시장에서 외국인이 홀로 1조53..
LH 자산재평가, 국회 논의에 정부 '신중' 입장 "부동산 자산 공개와 투명성, 정부의 고민" "LH 자산평가법 개정안, 국회 1년째 계류" "재평가모형 vs. 원가모형, LH의 가치평가 논란" LH 자산평가 논란, 정부의 신중한 입장 한국토지주택공사(LH)의 자산 가치 측정에 대한 논란이 여전히 정부와 국회를 둘러싸우고 있습니다. 국회의안정보시스템에 따르면, '한국토지주택공사법 일부개정법률안'이 1년 가까이 계류 중인 가운데, LH 자산의 공개적인 가치 산정 방법이 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 공개토록 하는 법안의 핵심 내용 현재 공사는 자산을 시세가 아닌 취득 당시 장부가액으로만 평가하고 있다는 지적을 받아왔습니다. 김두관 의원 등 18인이 대표 발의한 개정안은 이러한 상황을 개선하기 위해 공사 자산을 공시지가나 실거래가격 등 법률로 정한 방법에 ..
미국 금리 인상 우려, 코스피·코스닥 1%대 하락 속 주식 시장 분석 "코스피 1%대 하락, 미국 금리와의 관련성은?" "에코프로비엠과 에코프로 주가 하락, 공매도 금지 조치의 효과는?" "미국 연준 의장 발언에 따른 주식시장 변동, 투자자들은 어떻게 대응해야 할까?" 미국 연준 의장, 금리 정책 발표로 주식시장 동요 미국의 금리 인상 우려가 한국 주식시장을 강타하고 있습니다. 최근 미국 연방준비제도(Fed) 의장 제롬 파월의 국제통화기금(IMF) 콘퍼런스 발언이 투자자들에게 불안감을 안겨주었습니다. 파월 의장은 "추가 금리 인상이 필요하면 주저하지 않을 것"이라고 밝혔는데, 이로 인해 미국 국채 금리가 5% 선을 돌파하는 등 금융 시장에 변화가 나타났습니다. 코스피, 코스닥 1%대 하락률 기록 미국의 동향에 따라, 한국의 코스피와 코스닥 지수도 10일 오전에 1%대의 하..

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