서울 강동구의 아파트 시장이 뜨겁게 달아오르고 있다. 특히, 둔촌주공 재건축 아파트인 '올림픽파크포레온'의 입주권 거래가 20평대 기준으로 18억원에 이르렀다. 이는 분양가 대비 약 8억원 정도의 프리미엄을 형성한 것으로 나타났다.
작년까지만 해도 30평대 입주권이 16억에서 17억원 정도였던 것과 비교하면 상당한 상승폭이다. 이러한 가격 상승은 주로 분양가 상승과 함께 집값 회복세의 영향으로 분석되고 있다. 특히, 서울에서도 '마이너스 프리미엄(마피)' 매물이 나왔던 시절에 비해 부동산 시장이 상승세를 보이면서 이 같은 현상이 나타났다.
이 같은 추세는 올림픽파크포레온 뿐만 아니라 다른 아파트 단지에서도 나타나고 있다. 서울 아파트 분양·입주권의 거래량이 늘어나는 가운데, 가격 역시 상승세를 보이고 있다. 특히, 분양가 상한제가 적용된 올림픽파크포레온의 경우, 분양가와 실 거래가의 격차가 점차 벌어지고 있는 것으로 나타났다.
서울 강동구를 비롯한 아파트 시장은 이러한 가격 상승세가 계속될 것으로 보인다. 향후 주택 시장의 동향에 주목할 필요가 있다.
서울 강동구의 둔촌주공 재건축 아파트 '올림픽파크포레온'의 입주권 가격이 상승세를 이어가고 있다. 특히, 전용 59㎡ 입주권은 최근 18억원에 거래되며 분양가 상한제가 적용된 이후 최고가를 기록하고 있다.
이는 작년에 비해 상당한 상승폭을 보이는 것으로, 서울 강동구 아파트 시장의 활황한 상태를 보여주고 있다. 지난해까지만 해도 30평대 입주권이 16억에서 17억원 수준이었던 것과 비교하면, 상당한 가격 상승세를 보이고 있다.
특히, 이 같은 상승세는 다른 아파트 단지에도 영향을 미치고 있는 것으로 보인다. 서울 아파트 분양·입주권의 거래량과 가격이 모두 상승세를 이어가고 있으며, 이는 전체적으로 부동산 시장의 활황을 보여주고 있다.
이러한 추세는 앞으로도 계속될 것으로 예상되며, 향후 주택 시장의 동향을 주목할 필요가 있다. 서울 강동구 아파트 시장은 더욱 뜨거워질 전망이며, 투자자들에게는 좋은 기회가 될 수 있을 것으로 보인다.
